Quyết định 4008/QĐ-UBND năm 2017 về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) cụm dân cư liên phường 9-11, Quận 11, thành phố Hồ Chí Minh tại tuyến đường Lê Thị Bạch Cát (từ hẻm 216 Lê Thị Bạch Cát đến đường Bình Thới)

\r\n\r\n\r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n

\r\n ỦY\r\n BAN NHÂN DÂN \r\n THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH \r\n ------- \r\n	\r\n CỘNG\r\n HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM \r\n Độc lập - Tự do - Hạnh phúc \r\n --------------- \r\n
\r\n Số:\r\n 4008/QĐ-UBND \r\n	\r\n Thành\r\n phố Hồ Chí Minh, ngày 27 tháng 7 năm 2017 \r\n

\r\n\r\n

 

\r\n\r\n

QUYẾT ĐỊNH

\r\n\r\n

VỀ\r\nDUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỶ LỆ 1/2000\r\n(QUY HOẠCH PHÂN KHU) CỤM DÂN CƯ LIÊN PHƯỜNG 9-11, QUẬN 11 TẠI TUYẾN ĐƯỜNG LÊ\r\nTHỊ BẠCH CÁT (TỪ HẺM 216 LÊ THỊ BẠCH CÁT ĐẾN ĐƯỜNG BÌNH THỚI)

\r\n\r\n

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

\r\n\r\n

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền\r\nđịa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

\r\n\r\n

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày\r\n17 tháng 6 năm 2009;

\r\n\r\n

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP\r\nngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý\r\nquy hoạch đô thị;

\r\n\r\n

Căn cứ Quyết định số\r\n24/2010/QĐ-TTg ngày 06 tháng 01 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ\r\nán điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025;

\r\n\r\n

Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD\r\nngày 29 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ\r\nán quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức\r\nnăng đặc thù;

\r\n\r\n

Căn cứ Quyết định số\r\n04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy\r\nchuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCXDVN 01:2008/BXD);

\r\n\r\n

Căn cứ Quyết định số\r\n28/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành\r\nQuy định về điều chỉnh quy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh;

\r\n\r\n

Căn cứ Quyết định số\r\n50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm\r\nđịnh, phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố;

\r\n\r\n

Căn cứ Quyết định số 62/QĐ-UBND\r\nngày 25 tháng 12 năm 2012 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số\r\n50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm\r\nđịnh, phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố;

\r\n\r\n

Căn cứ Quyết định số 6179/QĐ-UBND\r\nngày 04 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố về duyệt đồ án điều\r\nchỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 11;

\r\n\r\n

Căn cứ Công văn số 7330/UBND-ĐT\r\nngày 15 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố về rà soát quy hoạch lộ\r\ngiới trên địa bàn quận 11;

\r\n\r\n

Xét đề nghị của Sở Quy hoạch -\r\nKiến trúc tại Tờ trình số 2967/TTr-SQHKT ngày 22 tháng 6 năm 2017 về trình\r\nduyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000\r\n(quy hoạch phân khu) khu dân cư liên phường 9-11, quận 11, tại tuyến đường Lê\r\nThị Bạch Cát (từ hẻm 216 Lê Thị Bạch Cát đến đường Bình Thới),

\r\n\r\n

QUYẾT ĐỊNH:

\r\n\r\n

Điều 1. Duyệt\r\nđiều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy\r\nhoạch phân khu) khu dân cư liên phường 9-11, quận 11, tại tuyến đường Lê Thị\r\nBạch Cát (từ hẻm 216 Lê Thị Bạch Cát đến đường Bình Thới), với các nội dung chính\r\nnhư sau:

\r\n\r\n

1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm\r\nvi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

\r\n\r\n

Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc đồ án\r\nquy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư\r\nliên phường 9-11, quận 11 được duyệt.

\r\n\r\n

- Phạm vi khu vực điều chỉnh cục bộ\r\nquy hoạch như sau: phần diện tích đường Lê Thị Bạch Cát từ hẻm 216 Lê Thị Bạch\r\nCát đến đường Bình Thới.

\r\n\r\n

- Tổng diện tích khu vực điều chỉnh\r\ncục bộ quy hoạch: 0,256 ha.

\r\n\r\n

2. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh\r\ncục bộ quy hoạch:

\r\n\r\n

Ủy ban nhân dân quận 11.

\r\n\r\n

3. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ\r\nquy hoạch:

\r\n\r\n

- Bản sao bản đồ quy hoạch Tổng mặt\r\nbằng sử dụng đất đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy\r\nhoạch phân khu) khu dân cư liên phường 9-11, quận 11.

\r\n\r\n

+ Bản vẽ điều chỉnh cục bộ đồ án quy\r\nhoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư\r\nliên phường 9-11, quận 11, tại tuyến đường Lê Thị Bạch Cát (từ hẻm 216 Lê Thị\r\nBạch Cát đến đường Bình Thới).

\r\n\r\n

Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ\r\nquy hoạch:

\r\n\r\n

1. Điều chỉnh quy hoạch giao thông:

\r\n\r\n

Điều chỉnh hủy bỏ quy hoạch tuyến\r\nđường Lê Thị Bạch Cát (từ hẻm 216 Lê Thị Bạch Cát đến đường Bình Thới), Ủy ban\r\nnhân dân quận 11 quản lý các lộ giới quy hoạch hẻm hiện hữu theo Quyết định số\r\n88/2007/QĐ-UBND ngày 04 tháng 7 năm 2007 về ban hành quy định về lộ giới và\r\nquản lý đường hẻm trong các khu dân cư hiện hữu thuộc địa bàn Thành phố để đảm\r\nbảo phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn quận.

\r\n\r\n

2. Cơ cấu sử dụng đất sau khi điều\r\nchỉnh:

\r\n\r\n\r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n

\r\n STT \r\n	\r\n Loại\r\n đất \r\n	\r\n Theo\r\n đồ án quy hoạch được duyệt \r\n			\r\n Sau\r\n khi điều chỉnh cục bộ \r\n
		\r\n Diện\r\n tích \r\n (ha) \r\n	\r\n Tỷ lệ \r\n (%) \r\n	\r\n Chỉ\r\n tiêu \r\n (m2/người) \r\n	\r\n Diện\r\n tích \r\n (ha) \r\n	\r\n Tỷ lệ \r\n (%) \r\n	\r\n Chỉ\r\n tiêu \r\n (m2/người) \r\n
\r\n 1 \r\n	\r\n Đất ở \r\n	\r\n 27,58 \r\n	\r\n 70,99 \r\n	\r\n 11,03 \r\n	\r\n 27,84 \r\n	\r\n 71,66 \r\n	\r\n 11,14 \r\n
\r\n 4 \r\n	\r\n Đất giao thông \r\n	\r\n 7,57 \r\n	\r\n 19,49 \r\n	\r\n 3,01 \r\n	\r\n 7,31 \r\n	\r\n 18,82 \r\n	\r\n 2,92 \r\n
\r\n Tổng\r\n cộng \r\n		\r\n 38,85 \r\n	\r\n 100,00 \r\n	\r\n 15,54 \r\n	\r\n 38,85 \r\n	\r\n 100,00 \r\n	\r\n 15,54 \r\n

\r\n\r\n

Điều 3. Trách nhiệm của các cơ\r\nquan, đơn vị liên quan:

\r\n\r\n

- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban\r\nnhân dân quận 11, cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị có trách nhiệm cập nhật\r\nvà thể hiện trong hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000\r\n(quy hoạch phân khu) khu dân cư liên phường 9-11, quận 11 những nội dung điều\r\nchỉnh nêu trên. Sau khi rà soát, đánh giá quá trình thực hiện đồ án này theo\r\nđịnh kỳ thời hạn đã được quy định, cần tổng hợp các nội dung điều chỉnh để đưa\r\nvào nội dung nghiên cứu điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng\r\nđô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư liên phường 9-11, quận 11\r\n(trong đó có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội). Trong quá trình quản lý, tổ\r\nchức triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt cần kiểm soát, quản lý chặt\r\nchẽ để có giải pháp khắc phục những phát sinh (nếu có) do điều chỉnh cục bộ quy\r\nhoạch nhằm phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong\r\nphạm vi đồ án, bảo đảm việc quản lý, phát triển đô thị phù hợp với nội dung đồ\r\nán quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 và các\r\nnội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đã được phê duyệt.

\r\n\r\n

- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày\r\nđược phê duyệt, cơ quan có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch đô thị cần\r\nphải công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây\r\ndựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 này theo quy định.

\r\n\r\n

- Công tác cắm mốc giới theo nội dung\r\nđiều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu)\r\ntỷ lệ 1/2000 này cần được tổ chức thực hiện theo Thông tư số 10/2016/TT-BXD\r\nngày 15 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng và Quyết định số 19/2014/QĐ-UBND ngày\r\n12 tháng 5 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về cắm mốc giới theo\r\nquy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh.

\r\n\r\n

Điều 4. Quyết\r\nđịnh này đính kèm bản vẽ điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô\r\nthị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư liên phường 9-11, quận 11, tại\r\ntuyến đường Lê Thị Bạch Cát (từ hẻm 216 Lê Thị Bạch Cát đến đường Bình Thới)\r\nđược nêu tại Khoản 3, Điều 1 Quyết định này.

\r\n\r\n

Điều 5. Chánh\r\nVăn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám\r\nđốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính,\r\nGiám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở\r\nThông tin và Truyền thông, Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành có liên quan, Chủ\r\ntịch Ủy ban nhân dân quận 11, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường 9, Chủ tịch Ủy\r\nban nhân dân phường 11 và các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi\r\nhành Quyết định này./.

\r\n\r\n

 

\r\n\r\n\r\n \r\n \r\n \r\n \r\n

\r\n \r\n Nơi nhận: \r\n - Như Điều 5; \r\n - TTUB: CT, PCT/ĐT; \r\n - VPUB: PVP/ĐT; \r\n - Phòng Đô thị; \r\n - Lưu: VT, (ĐT-N) \r\n

\r\n TM. ỦY BAN NHÂN\r\n DÂN \r\n KT. CHỦ TỊCH \r\n PHÓ CHỦ TỊCH \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n Trần Vĩnh Tuyến \r\n

\r\n\r\n

 

\r\n\r\n