Quyết định 3949/QĐ-UBND năm 2019 phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm của Dự án Xây dựng kè kiên cố ven sông Soài Rạp bảo vệ khu dân cư (đoạn từ ngã ba rạch Bà Tổng đến Rạch Giông), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh

\r\n\r\n\r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n

\r\n ỦY\r\n BAN NHÂN DÂN \r\n THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH \r\n ------- \r\n	\r\n CỘNG\r\n HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM \r\n Độc lập - Tự do - Hạnh phúc \r\n --------------- \r\n
\r\n Số: 3949/QĐ-UBND \r\n	\r\n Thành\r\n phố Hồ Chí Minh, ngày 18 tháng 9 năm 2019 \r\n

\r\n\r\n

 

\r\n\r\n

QUYẾT ĐỊNH

\r\n\r\n

VỀ PHÊ\r\nDUYỆT HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ TÍNH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ MỨC HỖ TRỢ ĐÀO\r\nTẠO, CHUYỂN ĐỔI NGHỀ NGHIỆP, TÌM KIẾM VIỆC LÀM CỦA DỰ ÁN XÂY DỰNG KÈ KIÊN CỐ\r\nVEN SÔNG SOÀI RẠP BẢO VỆ KHU DÂN CƯ (ĐOẠN TỪ NGÃ BA RẠCH BÀ TỔNG ĐẾN RẠCH\r\nGIÔNG), XÃ AN THỚI ĐÔNG, HUYỆN CẦN GIỜ

\r\n\r\n

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

\r\n\r\n

Căn cứ\r\nLuật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

\r\n\r\n

Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6\r\nnăm 2012;

\r\n\r\n

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng\r\n11 năm 2013;

\r\n\r\n

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP\r\nngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi,\r\nbổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

\r\n\r\n

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm\r\n2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

\r\n\r\n

Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP\r\nngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định vềthu\r\ntiền sử dụng đất;

\r\n\r\n

Căn cứ Thông tư liên tịch số\r\n87/2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22 tháng 6 năm 2016 của Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên vàMôi trường\r\nvề hướng dẫn việc thẩm định dự thảo bảng giá đất\r\ncủa Hội đồng thẩm định bảng giá đất,\r\nthẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất;

\r\n\r\n

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6\r\nnăm 2014 của Bộ tài nguyên và Môi trường quy định\r\nchi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tưvấn\r\nxác định giá đất; Quyết định số 1351/QĐ-BTNMT ngày 04 tháng 6 năm 2015 của Bộ\r\nTài nguyên và Môi trường về đính chính Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT\r\nngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường;

\r\n\r\n

Căn cứ Quyết định số\r\n28/2018/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2018 của Ủyban\r\nnhân dân thành phố về ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi\r\nNhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;

\r\n\r\n

Căn cứ Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01\r\ntháng 01 năm 2015 đến ngày 31 tháng 12 năm 2019; Quyết định số30/2017/QĐ-UBND ngày 22 tháng 7 năm 2017 của Ủy ban nhân dân thành phố\r\nvề điều chỉnh, bổ sung Bảng giá đất ởban hành kèm\r\ntheo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố về giá các loại đất\r\ntrên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01 tháng 01\r\nnăm 2015 đến ngày 31 tháng 12 năm 2019;

\r\n\r\n

Căn cứ Quyết định số 2816/QĐ-UBND\r\nngày 01 tháng 7 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc phê duyệt kế\r\nhoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Cần Giờ;

\r\n\r\n

Căn cứ Quyết định số 6146/QĐ-UBND\r\nngày 28 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về giao kế hoạch đầu tư\r\ncông năm 2019 nguồn vốn ngân sách thành phố;

\r\n\r\n

Xét Công văn số 513/UBND ngày 19\r\ntháng 02 năm 2019, Công văn số 1186/UBND ngày 01 tháng 04 năm 2019 và Công văn\r\nsố 3413/UBND ngày 05 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về\r\nphương án hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong Dự án xây\r\ndựng kè kiên cố ven sông Soài Rạp bảo vệ khu dân cư(đoạn từ\r\nngã ba rạch Bà Tổng đến Rạch Giông), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

\r\n\r\n

Theo ý kiến thẩm định của Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố tại Thông báo số 108/TB-HĐTĐGĐ ngày 18\r\ntháng 6 năm 2019 và đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số\r\n5721/TTr-TNMT-KTĐ ngày 16 tháng 7 năm 2019 và Công văn số 7004/STNMT-KTĐ ngày\r\n21 tháng 8 năm 2019,

\r\n\r\n

QUYẾT ĐỊNH:

\r\n\r\n

Điều 1. Phê\r\nduyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm của Dự án Xây\r\ndựng kè kiên cố ven sông Soài Rạp bảo vệ khu dân cư (đoạn\r\ntừ ngã ba rạch Bà Tổng đến Rạch Giông), xã An Thới Đông,\r\nhuyện Cần Giờ như sau:

\r\n\r\n

1. Đối với đất ở

\r\n\r\n\r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n

\r\n STT \r\n	\r\n Vị\r\n trí - Tên đường \r\n	\r\n Hệ\r\n số (K) \r\n
\r\n 1 \r\n	\r\n Vị trí 1, đường Quảng Xuyên (đoạn\r\n từ Rạch Giông đến kênh Bà Tổng) \r\n	\r\n 9,867 \r\n
\r\n 2 \r\n	\r\n Vị trí 2,\r\n đường Quảng Xuyên (đoạn từ Rạch Giông đến kênh Bà Tổng),\r\n độ sâu dưới 100m \r\n	\r\n 10,047 \r\n
\r\n 3 \r\n	\r\n Vị trí 4, đường Quảng Xuyên (đoạn từ Rạch Giông đến kênh Bà Tổng),\r\n độ sâu dưới 100m \r\n	\r\n 9,826 \r\n

\r\n\r\n

2. Đối với đất nông\r\nnghiệp

\r\n\r\n\r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n

\r\n STT \r\n	\r\n Loại\r\n đất - Vị trí \r\n	\r\n Hệ số điều chỉnh (K) \r\n
\r\n 1 \r\n	\r\n Đất trồng cây lâu năm vị trí 1, không mặt tiền đường \r\n	\r\n 6,202 \r\n
\r\n 2 \r\n	\r\n Đất trồng cây hàng năm vị trí 1,\r\n không mặt tiền đường \r\n	\r\n 6,206 \r\n

\r\n\r\n

3. Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông\r\nnghiệp của hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là: K’ = 3,5. Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ chịu trách rà soát để hỗ trợ đúng quy định liên\r\nquan đến khoản hỗ trợ này.

\r\n\r\n

4. Hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ đất áp dụng đối với nhà đất có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ, đủ điều kiện để tính bồi thường về đất.

\r\n\r\n

5. Đơn giá đất để tính trừ nghĩa vụ tài\r\nchính đối với hộ gia đình, cá nhân chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính áp dụng theo quy định hiện hành.

\r\n\r\n

6. Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ chịu\r\ntrách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ về số liệu diện tích,\r\nsố trường hợp phải thu hồi và vị trí thửa đất để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất tính bồi thường dự án.

\r\n\r\n

7. Đơn vị tư vấn\r\nchịu trách nhiệm về tính pháp lý của Chứng thư và báo cáo kết quả thẩm định giá, sự phù hợp của các thông tin, số liệu\r\nthể hiện tại chứng thư thẩm định giá và tính chính xác,\r\ntrung thực, khách quan của kết quả thẩm\r\nđịnh giá theo quy định.

\r\n\r\n

Điều 2. Quyết\r\nđịnh này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.

\r\n\r\n

Điều 3. Chánh\r\nVăn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Cục trưởng Cục Thuế thành\r\nphố, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây\r\ndựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ và các tổ\r\nchức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

\r\n\r\n

 

\r\n\r\n\r\n \r\n \r\n \r\n \r\n

\r\n \r\n Nơi nhận: \r\n - Như Điều 3; \r\n - TTUB: CT, PCT/ĐT; \r\n - VPUB: PVP/ĐT; \r\n - Các Phòng ĐT, TH, KT, DA; \r\n - Lưu: VT, (ĐT-Tr) H1. \r\n

\r\n TM.\r\n ỦY BAN NHÂN DÂN \r\n KT. CHỦ TỊCH \r\n PHÓ CHỦTỊCH \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n Võ Văn Hoan \r\n

\r\n\r\n

 

\r\n\r\n