Quyết định 1158/QĐ-UBND năm 2025 công bố Danh mục thủ tục hành chính được chuẩn hóa thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bạc Liêu (lĩnh vực: Đăng ký biện pháp bảo đảm)

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẠC LIÊU
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1158/QĐ-UBND

Bạc Liêu, ngày 30 tháng 05 năm 2025

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục KSTTHC, VPCP (để b/c);
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- CVP, các Phó CVP UBND tỉnh;
- Sở KHCN;
- Bưu điện tỉnh;
- Cổng TT điện tử tỉnh;
- Trưởng phòng KSTTHC;
- Lưu: VT; KSTTHC (Thuý-083).

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Huỳnh Hữu Trí

STT

Mã TTHC

Tên thủ tục hành chính

Cách thức thực hiện

Thời hạn giải quyết

Phí, lệ phí

Thẩm quyền quyết định

Căn cứ pháp lý

1

1.011441.
000.00.00.H04

Thủ tục: Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

- Trực tiếp;

- Trực tuyến một phần tại địa chỉ https://dichvucong.baclieu.gov.vn hoặc https://dichvucong.gov.vn;

- Qua dịch vụ bưu chính.

- Trong ngày làm việc kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ; nếu thời điểm nhận hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp cơ quan đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

- Trường hợp hồ sơ đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được

nộp thông qua Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính, Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ.

- Thời gian không tính vào thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP bao gồm:

+ Thời gian xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và thời hạn quy định tại Nghị định số 99/2022/NĐ-CP.

+ Thời gian cơ quan đăng ký thực hiện thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP.

* Đối với tổ chức:

- Phí: 95.000 đồng/Giấy chứng nhận;

- Lệ phí: 50.000 đồng/Giấy/ lần;

- Giá dịch vụ đăng ký biến động đất đai:

+ Theo hình thức trực tiếp:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 357.199 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 334.872 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 433.254 đồng/hồ sơ.

+ Theo hình thức trực tuyến:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 356.033 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 333.705 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 432.087 đồng/hồ sơ.

* Đối với hộ gia đình, cá nhân:

- Phí: 95.000 đồng/Giấy chứng nhận;

- Lệ phí:

+ Phường: 30.000 đồng/Giấy/lần

+ Thị trấn: 30.000 đồng/Giấy/ lần

+ Xã: 15.000 đồng/ Giấy/lần

- Giá dịch vụ đăng ký biến động đất đai:

+ Theo hình thức trực tiếp:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 202.989 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 212.651 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 271.146 đồng/hồ sơ.

+ Theo hình thức trực tuyến:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 209.943 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 219.606 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 278.148 đồng/hồ sơ.

Văn phòng Đăng ký đất đai/ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023.

- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.

- Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;

- Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm;

- Nghị định số 45/2025/NĐ-CP ngày 28/02/2025 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

- Nghị quyết số 02/2022/NQ-HĐND ngày 15/7/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung Điều 1 của Nghị quyết số 08/2020/NQ-HĐND ngày 10/7/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc ban hành danh mục, mức thu, miễn, giảm, quản lý và sử dụng phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

- Quyết định số 36/2022/QĐ-UBND ngày 08/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc Ban hành giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

2

1.011442.
000.00.00.H04

Thủ tục: Đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

- Trực tiếp;

- Trực tuyến một phần tại địa chỉ https://dichvucong.baclieu.gov.vn hoặc https://dichvucong.gov.vn;

- Qua dịch vụ bưu chính.

- Trong ngày làm việc kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ; nếu thời điểm nhận hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp cơ quan đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

- Trường hợp hồ sơ đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được nộp thông qua Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính, Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ.

- Thời gian không tính vào thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP bao gồm:

+ Thời gian xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và thời hạn quy định tại Nghị định số 99/2022/NĐ-CP.

+ Thời gian cơ quan đăng ký thực hiện thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP.

* Đối với tổ chức:

- Phí: 70.000 đồng/Giấy chứng nhận;

- Lệ phí: 50.000 đồng/Giấy/ lần;

- Giá dịch vụ đăng ký biến động đất đai:

+ Theo hình thức trực tiếp:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 357.199 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 334.872 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 433.254 đồng/hồ sơ.

+ Theo hình thức trực tuyến:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 356.033 đồng/hồ sơ; Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 333.705 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 432.087 đồng/hồ sơ.

* Đối với hộ gia đình, cá nhân:

- Phí: 70.000 đồng/Giấy chứng nhận;

- Lệ phí:

+ Phường: 30.000 đồng/Giấy/lần

+ Thị trấn: 30.000 đồng/Giấy/lần

+ Xã: 15.000 đồng/Giấy/lần

- Giá dịch vụ đăng ký biến động đất đai:

+ Theo hình thức trực tiếp:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 202.989 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 212.651 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 271.146 đồng/hồ sơ.

+ Theo hình thức trực tuyến:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 209.943 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 219.606 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 278.148 đồng/hồ sơ.

Văn phòng Đăng ký đất đai/ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023.

- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.

- Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;

- Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm;

- Nghị định số 45/2025/NĐ-CP ngày 28/02/2025 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

- Nghị quyết số 02/2022/NQ-HĐND ngày 15/7/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung Điều 1 của Nghị quyết số 08/2020/NQ-HĐND ngày 10/7/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc ban hành danh mục, mức thu, miễn, giảm, quản lý và sử dụng phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

- Quyết định số 36/2022/QĐ-UBND ngày 08/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc Ban hành giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

3

1.011443.
000.00.00.H04

Thủ tục: Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

- Trực tiếp;

- Trực tuyến một phần tại địa chỉ https://dichvucong.baclieu.gov.vn hoặc https://dichvucong.gov.vn;

- Qua dịch vụ bưu chính.

- Trong ngày làm việc kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ; nếu thời điểm nhận hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp cơ quan đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

- Trường hợp hồ sơ đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được nộp thông qua Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính, Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ.

- Thời gian không tính vào thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP bao gồm:

+ Thời gian xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và thời hạn quy định tại Nghị định số 99/2022/NĐ-CP.

+ Thời gian cơ quan đăng ký thực hiện thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP.

* Đối với tổ chức:

- Phí: 20.000 đồng/Giấy chứng nhận;

- Lệ phí: 50.000 đồng/Giấy/ lần;

- Giá dịch vụ đăng ký biến động đất đai:

+ Theo hình thức trực tiếp:

• Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 355.176 đồng/hồ sơ;

• Xóa đăng ký thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 332.849 đồng/hồ sơ;

• Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 431.231 đồng/hồ sơ.

+ Theo hình thức trực tuyến:

• Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 355.176 đồng/hồ sơ;

• Xóa đăng ký thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 332.849 đồng/hồ sơ;

• Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 431.231 đồng/hồ sơ.

* Đối với hộ gia đình, cá nhân:

- Phí: 20.000 đồng/Giấy chứng nhận;

- Lệ phí:

+ Phường: 30.000 đồng/Giấy/lần

+ Thị trấn: 30.000 đồng/Giấy/lần

+ Xã: 15.000 đồng/Giấy/lần

- Giá dịch vụ đăng ký biến động đất đai:

+ Theo hình thức trực tiếp:

• Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 207.737 đồng/hồ sơ;

• Xóa đăng ký thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 216.531 đồng/hồ sơ;

• Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 272.505 đồng/hồ sơ.

+ Theo hình thức trực tuyến:

• Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 207.737 đồng/hồ sơ;

• Xóa đăng ký thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 216.531 đồng/hồ sơ;

• Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 272.505 đồng/hồ sơ.

Văn phòng Đăng ký đất đai/ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023.

- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.

- Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;

- Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm;

- Nghị định số 45/2025/NĐ-CP ngày 28/02/2025 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

- Nghị quyết số 02/2022/NQ-HĐND ngày 15/7/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung Điều 1 của Nghị quyết số 08/2020/NQ-HĐND ngày 10/7/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc ban hành danh mục, mức thu, miễn, giảm, quản lý và sử dụng phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

- Quyết định số 36/2022/QĐ-UBND ngày 08/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc Ban hành giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

4

1.001444.
000.00.00.H04

Thủ tục: Đăng ký thông báo xử lý tài săn bảo đảm, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyề006E sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

- Trực tiếp;

- Trực tuyến một phần tại địa chỉ https://dichvucong.baclieu.gov.vn hoặc https://dichvucong.gov.vn;

- Qua dịch vụ bưu chính.

- Trong ngày làm việc kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ; nếu thời điểm nhận hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp cơ quan đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

- Trường hợp hồ sơ đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được nộp thông qua Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính, Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ.

- Thời gian không tính vào thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP bao gồm:

+ Thời gian xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và thời hạn quy định tại Nghị định số 99/2022/NĐ-CP.

+ Thời gian cơ quan đăng ký thực hiện thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP.

* Đối với tổ chức:

- Phí: 85.000 đồng/Giấy chứng nhận;

- Lệ phí: 50.000 đồng/Giấy/ lần;

- Giá dịch vụ đăng ký biến động đất đai:

+ Theo hình thức trực tiếp:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 357.199 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 334.872 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 433.254 đồng/hồ sơ.

+ Theo hình thức trực tuyến:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 356.033 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 333.705 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 432.087 đồng/hồ sơ.

* Đối với hộ gia đình, cá nhân:

- Phí: 85.000 đồng/Giấy chứng nhận;

- Lệ phí:

+ Phường: 30.000 đồng/Giấy/lần

+ Thị trấn: 30.000 đồng/Giấy/lần

+ Xã: 15.000 đồng/Giấy/lần

- Giá dịch vụ đăng ký biến động đất đai:

+ Theo hình thức trực tiếp:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 202.989 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 212.651 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 271.146 đồng/hồ sơ.

+ Theo hình thức trực tuyến:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 209.943 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 219.606 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 278.148 đồng/hồ sơ.

Văn phòng Đăng ký đất đai/ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai

- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023.

- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.

- Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;

- Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm;

- Nghị định số 45/2025/NĐ-CP ngày 28/02/2025 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

- Nghị quyết số 02/2022/NQ-HĐND ngày 15/7/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung Điều 1 của Nghị quyết số 08/2020/NQ-HĐND ngày 10/7/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc ban hành danh mục, mức thu, miễn, giảm, quản lý và sử dụng phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

- Quyết định số 36/2022/QĐ-UBND ngày 08/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc Ban hành giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

5

1.011445.
000.00.00.H04

Thủ tục: Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hoặc hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất

- Trực tiếp;

- Trực tuyến một phần tại địa chỉ https://dichvucong.baclieu.gov.vn hoặc https://dichvucong.gov.vn;

- Qua dịch vụ bưu chính.

- Trong ngày làm việc kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ; nếu thời điểm nhận hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp cơ quan đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

- Trường hợp hồ sơ đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được nộp thông qua Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính, Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ.

- Thời gian không tính vào thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP bao gồm:

+ Thời gian xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và thời hạn quy định tại Nghị định số 99/2022/NĐ-CP.

+ Thời gian cơ quan đăng ký thực hiện thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP.

* Đối với tổ chức:

- Phí: 95.000 đồng/Giấy chứng nhận;

- Lệ phí: 50.000 đồng/Giấy/ lần;

- Giá dịch vụ đăng ký biến động đất đai:

+ Theo hình thức trực tiếp:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 357.199 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 334.872 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 433.254 đồng/hồ sơ.

+ Theo hình thức trực tuyến:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 356.033 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 333.705 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 432.087 đồng/hồ sơ.

* Đối với hộ gia đình, cá nhân:

- Phí: 95.000 đồng/Giấy chứng nhận;

- Lệ phí:

+ Phường: 30.000 đồng/Giấy/lần

+ Thị trấn: 30.000 đồng/Giấy/lần

+ Xã: 15.000 đồng/Giấy/lần

- Giá dịch vụ đăng ký biến động đất đai:

+ Theo hình thức trực tiếp:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 202.989 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 212.651 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 271.146 đồng/hồ sơ.

+ Theo hình thức trực tuyến:

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất: 209.943 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất: 219.606 đồng/hồ sơ;

• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 278.148 đồng/hồ sơ.

Văn phòng

Đăng ký đất đai/ Chi nhánh Văn phòng

Đăng ký đất đai

- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023.

- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.

- Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;

- Nghị định số 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm;

- Nghị định số 45/2025/NĐ-CP ngày 28/02/2025 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

- Nghị quyết số 02/2022/NQ-HĐND ngày 15/7/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung Điều 1 của Nghị quyết số 08/2020/NQ-HĐND ngày 10/7/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc ban hành danh mục, mức thu, miễn, giảm, quản lý và sử dụng phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

- Quyết định số 36/2022/QĐ-UBND ngày 08/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc Ban hành giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.